주식정보8억 주고 산 집 12억에 팔았다가…1주택자 날벼락 맞은 이유
김 모 씨는 최근 보유 주택을 매각하면서 국세청에 양도소득세 신고를 하다가 낭패를 봤다. 8년 전 8억원에 산 주택을 12억원에 팔고 양도세를 한 푼도 내지 않아도 될 줄 알았는데, 1억2100만원을 추징당한 것이다. 2년 이상 주택을 보유한 1세대 1주택자에게 주어지는 비과세 혜택을 적용받지 못한 셈이다.

알고 보니 김 씨가 별도로 보유한 오피스텔이 문제였다. 김 씨는 2020년 한 오피스텔을 취득해 비주거용 임대업으로 사업자 등록을 했다. 하지만 국세청은 이 오피스텔이 사실상 주거용으로 임대됐다고 판단했다. 화장실과 취사 시설, 가전·가구가 마련돼 있는 데다 임차인도 “주거 목적으로 사용했다”고 진술했다. 국세청 관계자는 “오피스텔이 사실상 주거용으로 사용돼 소득세법상 주택에 해당한다”며 “1세대 1주택 비과세를 적용하지 않고 양도세를 추징했다”고 설명했다. 성실 신고가 절세 전략국세청은 이처럼 납세자들이 부동산 양도세를 신고하면서 가장 많이 저지르는 실수를 정리한 ‘밑줄 쫙, 부동산 세금 체크포인트’ 첫 회차를 발간했다. 국세청은 “사실관계를 왜곡하거나 자신에게 유리한 대로 신고했다가 적발되면 세금은 KT 간편계좌이체 1만원 납부로 메가아아 받는 법, 3월 4월 참여 방법 공개! 2025 종신보험 해지할 때, 손실 최소화하는 방법과 실비보험 정리법 하나카드 원더카드 100만장 돌파, 맞춤 혜택으로 고객 만족도 급증! 2025년 현대카드 신규 발급 시 캐시백 15만원 받는 조건, 알아보자! 온누리상품권 GS25 결제, 고트카드와 구글기프트카드로 추가 적립받는 방법 신한카드 K패스, 버스 출퇴근 시 환급금 차감 방법과 확인법 신한카드 RPM 플래티늄, 주유 외에도 다양한 혜택 제공하는 카드 사용법은? KB Pay 결제 취소 방법, 승인취소까지 3단계로 간단하게 해결! KT 1만원 간편계좌이체로 메가 아이스크림 받는 방법, 3월 4월 참여 기회! GS ALL 포인트 변화, GS PAY 할인 혜택은 어떻게 달라졌나? 온누리 카드 적립 안 되는 이유? 우리카드와 롯데카드의 문제 분석 하나증권 원큐프로 쿠폰 사용법, 30달러 혜택 받는 법! KB페이로 SKT 요금 납부? 가능 여부와 최신 정보 알아보기! 홈플러스 카드값 유동화 중단, 3900억 원 규모 상환 시급 인터넷 가입 시 사은품 혜택, 2025년 최신 프로모션 확인하기! GS ALL 포인트 통합과 GS POP 리워드 변화, 할인 혜택 어떻게 달라졌나? 대출 플랫폼 비교: 토스, 핀다, 카카오 금리 차이와 조건 알아보기 4대 보험 지로 납부 시 간편결제와 분할납부 기능, 최신 정보 확인! 컬쳐랜드 46,500원 상품권, 현금화 방법과 환급 정보 최신 공개! KT 통신비 카드 혜택, 최대 30,000원 할인 받는 법! 2025 이마트 고래잇 이벤트, 5천 원 e머니와 빗썸 혜택 받는 방법은? 모니모 계좌 개설, 3월 12일부터 16일까지 가능한 날짜는? 우리카드 앱 불편한 점, 해결 방법은? 전표 매입 속도 및 선결제 문제 개선! 3월 신규 계좌 개설, 4월 모니모 이용 가능 일정은 언제? 건강보험료 납부, 이제 간편결제로 분할납부까지 가능! 어떻게 이용할까?

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